Descripción
Ubicado al norte de Mérida, en la zona con mayor proyección residencial de la ciudad, el lote se encuentra en una privada exclusiva de solo 57 lotes, diseñada para ofrecer una vida tranquila, conectada y rodeada de naturaleza.
El desarrollo destaca por su arquitectura de primer nivel, orientación estratégica de los terrenos de norte a sur, y más de 10 amenidades que garantizan un entorno cómodo y seguro para ti y tu familia.
El Lote, con una superficie de 226.32 m², es ideal para construir una residencia de una planta, aprovechando el cruce de vientos y evitando el acceso directo del sol. Forma parte de una comunidad privada con servicios subterráneos, acceso controlado y espacios diseñados para el bienestar.
ENTREGA ESTIMADA: Diciembre 2027
CARACTERÍSTICAS:
• Superficie del terreno: 226.32 m²
• Frente: 8.00 m
• Fondo: 28.29 m
• Uso: 100% habitacional
• Régimen: Propiedad privada dentro de privada residencial
• Servicios: Agua potable, energía eléctrica subterránea, red de voz y datos (fibra óptica), calles asfaltadas, banquetas de concreto estampado, alumbrado público
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Muro perimetral de 2.4 m de altura
• Calles con carpeta asfáltica
• Banquetas de 2.5 m de ancho
• Red eléctrica subterránea con transformadores
• Red de voz y datos con salida a cada lote
• Alumbrado público en vialidad central
• Caseta de vigilancia con baño y sistema automatizado
• Pozos pluviales estratégicamente ubicados
AMENIDADES:
• Caseta de vigilancia 24/7
• Piscina
• Terraza social techada
• Sport bar
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Gimnasio al aire libre
• Área de juegos infantiles
• Pet park
• Estacionamiento para visitas
• CCTV en acceso
• Baños y bodegas en área común
INFORMACIÓN GENERAL:
• Precio de contado: $826,068 MXN
• Ubicación: Conkal, Yucatán
• Superficie: 226.32 m²
• Régimen: Propiedad privada
• Mantenimiento mensual: $1,131.60 MXN aprox. ($5.00/m²)
• Fondo de reserva: Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento
MÉTODO DE PAGO:
• Apartado: $10,000 MXN (vigencia 7 días para solicitar devolución)
• Enganche: 10% mínimo ($82,606.80 MXN aprox.)
• Planes de financiamiento: Contado, 12, 24 y 36 meses
• Créditos aceptados: Recurso propio
El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, con previo aviso al comprador.
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