Terreno en venta en residencial al norte de la ciudad en Cholul, Mérida.

Ubicado en la zona de Cholul, al norte de Mérida, el lote se encuentra en un desarrollo privado que combina seguridad, urbanización de primer nivel y espacios para el bienestar familiar. Conformado por 90 lotes totalmente urbanizados, Morera ha sido diseñado para vivir con tranquilidad, rodeado de áreas verdes y amenidades exclusivas.

El Lote cuenta con una superficie de 316.45 m², y es ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y con alta plusvalía. Este proyecto integra infraestructura subterránea completa, calles de concreto, vegetación regional y una ubicación estratégica con conectividad a zonas turísticas y servicios clave.

ENTREGA ESTIMADA: Inmediata para escrituración
Casa Club: Marzo 2025

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie del terreno: 316.45 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 31 m
• Uso: 100% habitacional
• Régimen: Propiedad privada dentro de desarrollo residencial
• Servicios: Energía eléctrica subterránea, agua potable, voz y datos, calles y banquetas de concreto natural

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Infraestructura urbana completa
• Energía eléctrica y agua potable
• Tubería subterránea para telefonía e internet
• Calles de concreto y banquetas
• Caseta de vigilancia
• Barda perimetral
• Iluminación y áreas verdes

AMENIDADES:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral
• Parque lineal y áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Área de lectura
• Pet park
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Alberca
• Área de asador
• Rooftop

INFORMACIÓN GENERAL:
• Precio: $1,104,411 MXN
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Superficie: 316.45 m²
• Régimen: Propiedad privada
• Mantenimiento mensual: $1,800 MXN aprox.
• Fondo de reserva: equivalente a 6 meses de mantenimiento
• Escritura a valor catastral

MÉTODO DE PAGO:
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 10% ($110,441 MXN)
• Créditos aceptados: Recurso propio y crédito bancario

El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, con previo aviso al comprador.