Descripción
LA PROPIEDAD:
Departamento modelo PICO, ubicado en planta baja, unidad 103, dentro del exclusivo desarrollo vertical residencial, conformado por 24 departamentos distribuidos en 4 niveles.
Diseñado para quienes buscan funcionalidad, acabados de lujo y ubicación privilegiada al norte de Mérida. Cuenta con un espacio flexible ideal como estudio, home office o segunda recámara.
Entrega estimada: Diciembre 2026
CARACTERÍSTICAS:
Construcción total: 87 m²
Superficie habitable: 64 m²
Jardín: 7 m²
Terraza techada: 4 m²
Terraza no techada: 12 m²
1 recámara principal
1 espacio flexible (estudio o segunda recámara)
2 baños completos
Sala / Comedor
Cocina integral
Área de lavado
1 cajón de estacionamiento
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Pisos de mármol travertino
Meseta de granito en cocina
Mesetas de mármol en baños
Carpintería en cocina, closets y puertas
Canceles de baño en cristal templado
Parrilla y calentador eléctrico
Preparación para A/C
Cancelería negra en ventanas y puertas corredizas
AMENIDADES:
Alberca
Terraza techada junto a alberca
Rooftop con área de asador
Estacionamiento privado
Elevador
Cocina integral equipada
Acabados de lujo
Preparación para A/C
Sistema de shut de basura
Acceso controlado
Circuito cerrado en áreas comunes
Mascotas permitidas
Gimnasio
Coworking
Sala rooftop
Área social
INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $3,150,000 MXN
Ubicación: Montes de Amé, Mérida, Yucatán
Entrega: Diciembre 2026
Mantenimiento mensual estimado: $3,045 MXN aprox. (a $35/m²)
Fondo de reserva: $13,920 MXN aprox. (a $160/m²)
Régimen: Condominio vertical
MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN (vigencia 7 días naturales)
Enganche total: 30%
10% en promesa ($315,000 MXN)
10% diferido en 15 meses
5% en mes 6
5% en mes 12
Saldo contra entrega
Créditos aceptados: Bancarios, Infonavit y recurso propio
Los precios, disponibilidad y condiciones pueden cambiar sin previo aviso. El precio total dependerá de los gastos notariales, comisiones hipotecarias y aranceles conforme a la legislación vigente y lo dispuesto por la NOM-247-SE-2022.
El modelo PICO está disponible únicamente en planta baja y niveles superiores seleccionados.
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